부산광역시부산진구양정동상가주택부산광역시 부산진구 양정동 272-5
과거 경매 이력
경매 2010타경6122
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 29.3299㎡(8.872평)
- 개시결정
- 2010.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,956만 300원
- 매각가
- 2,025만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.15 | 3,956만 300원 | 유찰 |
| 2차2010.07.20 | 3,164만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.08.24 | 2,531만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.09.29 | 2,025만 4,000원48.8% | - |
| 매각 20,254,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-09 | ||
| 배당종결 : 2010-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.06.15 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,956만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,640만원 |
| 건물 | 9.0433㎡(2.736평) | 99만 4,767원 |
| 건물 | 9.0433㎡(2.736평) | 99만 4,767원 |
| 건물 | 9.0433㎡(2.736평) | 99만 4,766원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 17만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 6,130원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2010.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양정초등학교 동측 인근에 위치,주위는 시청 및 관공서, 노변을 따라 각종 근린생활시설 등으로 형성
- 차량접근 가능하며,시내버스정류장 및 지하철1호선 양정역에서 인근으로 대중교통
- 사정 양호함
- 인접필지와 대체로 등고평탄,사다리형의 토지,본건 북서측으로 광대로변에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.10
- 배당요구종기일
- 2010.05.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층,3층 | 전입:2000-07-05 확정:2010-03-10 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 처 김영숙 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.09 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.06.10 | 이OO지분가압류 | |
| 2008.09.30 | 이OO지분가압류 | |
| 2010.02.24 | 이OO지분강제경매 |
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양정동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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