부산광역시부산진구부전동아파트

부산광역시 부산진구 부전동 450 네오스포 14층1407호 (부산 부산진구 신천대로 122)

매각공고전

경매 2025타경22453

부산지방법원 1계 (051-590-1812)
대지권
12.922㎡(3.909평)
건물면적
84.645㎡(25.605평)
개시결정
2025.08.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
1억 768만 673원
감정가
2억 2,500만원
최저가
2억 2,500만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.232억 2,500만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.11기준일
감정기일2025.08.198일
배당요구종기일2025.10.2272일
경매공고일2026.05.30292일
최초진행일2026.06.23316일
매각일2026.06.231차316일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,500만원
구분면적감정가
토지(1)12.922㎡(3.909평)1억 1,250만원
건물(1)84.645㎡(25.605평)1억 1,250만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡870만 6,083원
건물평439만 3,673원
감정원
경일
가격시점
2025.08.19
보존등기일
2000.02.07
공시가격
140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남측 인근에 위치하는 네오스포 제14층 제1407호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.
  • 본건까지 챠량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 서면역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.08.24
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2025.10.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 768만 673원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(26)2020.08.24소유권이전
을(14)2020.08.24근저당권설정
을(15)2022.07.20근저당권설정
갑(27)2024.12.13가압류
갑(28)2024.12.27가압류
갑(29)2025.01.03가압류
갑(30)2025.01.13가압류
갑(31)2025.01.24가압류
갑(32)2025.08.11임의경매

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높음
68.3
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
263건
HUG 보증사고
42건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
42건
미반환 평균 보증금
1억 8,636만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

부전동 주변 지역부산진구 기준

데이터 출처