부산광역시부산진구범천동아파트부산 부산진구 범천동 842-3, 6층 604호 (부산 부산진구 범일로154번길 55)
경매 2023타경52842
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 10.7915㎡(3.264평)
- 건물면적
- 64.4944㎡(19.509평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성O / 성O
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 최저가
- 1억 7,664만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 2,080만원20% | 유찰 |
| -2024.06.11 | 1억 7,664만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.7915㎡(3.264평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 64.4944㎡(19.51평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 767만 2,705원 |
| 건물 | 평 | 990만 2,614원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 허브팰리스(현지호칭) 6층 604호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 자동차정비업소,전통시장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.
- 인접지대와 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.09
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 604호 2021.04.28.~ 2023.04.28. | 전입:2021-04-28 확정:2021-04-05 배당:2023-06-05 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 2021.04.28.~ 2023.04.28. | 전입:2021-04-28 확정:2021-04-05 배당:2023-05-09 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.05.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.06.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.06.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.08.01 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.03.27 | 강제경매(18번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(20) | 2023.04.07 | 압류 |
| 을(4) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
| 갑(23) | 2024.02.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 230,000,000원, 전입일: 2021.04.28. 확정일자: 2021.04.05.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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