부산광역시부산진구당감동단독주택부산광역시 부산진구 당감동 233-5
과거 경매 이력
경매 2013타경14636
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.97㎡(5.436평)
- 개시결정
- 2013.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 재OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,737만 1,190원
- 매각가
- 1,585만 5,000원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.17 | 2,737만 1,190원 | 유찰 |
| 2차2013.11.21 | 2,189만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.26 | 1,751만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.02.06 | 1,401만 4,000원48.8% | - |
| 매각 15,855,000원 (57.93%) / 입찰 2명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 14,155,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-10 | ||
| 납부 : 2014-03-10 | ||
| 배당기일 : 2014-04-17 | ||
| 배당종결 : 2014-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.17 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,737만 1,190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,718만 5,750원 |
| 건물 | 17.97㎡(5.436평) | 138만 3,690원 |
| 제시외 | 13.61㎡(4.117평) | 104만 7,970원 |
| 제시외 | 29.32㎡(8.869평) | 293만 2,000원 |
| 제시외 | 0.45㎡(0.136평) | 3만 3,750원 |
- 가격비
- 대지권 136% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 840원 |
- 감정원
- 태 평 양
- 가격시점
- 2013.05.29
- 공시가격
- 118,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *당감초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임.
- *차량접근 불가능하며, 시내버스 정류장에서 도보로 2-3분 정도의 거리로 교통사정 보통임.
- *사다리형으로 주위와 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중임.
- *북측으로 폭 약 1.5 - 2미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.12
- 배당요구종기일
- 2013.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1996-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:1992-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.05.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 2013.03.12 | 이OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2013.05.15 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞공유자우선매수권행사남용제한, 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄)
- ☞김견호,김진우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 부산진구 당감동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당감동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처