부산광역시부산진구개금동다세대주택부산광역시 부산진구 개금동 778 국민주택 비-522호
과거 경매 이력
경매 2010타경780
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 48.95㎡(14.807평)
- 건물면적
- 39.67㎡(12평)
- 개시결정
- 2010.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 개OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,311만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.25 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.06.29 | 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2010.08.10 | 3,200만원36% | - |
| 매각 33,110,000원 (66.22%) / 입찰 2명 / 000 0000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 32,590,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-09-08 | ||
| 배당기일 : 2010-10-11 | ||
| 배당종결 : 2010-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.05.25 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.95㎡(14.807평) | 2,700만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 2,300만원 |
| 제시외 | 26.9㎡(8.137평) | - |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | - |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | - |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 1,583원 |
| 건물 | 평 | 98만 1,480원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.01.19
- 공시가격
- 35,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주례초등학교 서측인근 소재, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 일부 점포 등이 혼재
- 차량진입 가능, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재. 대중교통사정은 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.17
- 배당요구종기일
- 2010.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.12.15 | 소유권이전(증여) | |
| 2002.09.17 | 근저당 | |
| 2004.09.07 | 근저당 | |
| 2009.07.15 | 가압류 | |
| 2009.08.31 | 압류 | |
| 2010.01.12 | 임의경매 |
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개금동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 106건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,000만원
