부산광역시부산진구개금동다세대주택부산광역시 부산진구 개금동 758 국민주택 비-234호
과거 경매 이력
경매 2011타경15277
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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- 대지권
- 66.31㎡(20.059평)
- 건물면적
- 39.67㎡(12평)
- 개시결정
- 2011.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,899만 9,999원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.28 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.12.02 | 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.06 | 3,200만원36% | - |
| 매각 38,999,999원 (78%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 37,555,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-08 | ||
| 납부 : 2012-02-08 | ||
| 배당기일 : 2012-03-16 | ||
| 배당종결 : 2012-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.10.28 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.31㎡(20.059평) | 2,700만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 7,178원 |
| 건물 | 평 | 191만 6,667원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.06.16
- 공시가격
- 35,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동서대학교 북측에 위치, 본건 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 교통사정 보통임
- 북하향 경사지대내 가장형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임
- 북동, 남동, 남서측으로 약 8-10미터폭의 포장 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.07
- 배당요구종기일
- 2011.08.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.03.17 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.06.07 | 강제경매 |
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개금동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,000만원
