부산광역시부산진구개금동단독주택부산광역시 부산진구 개금동 737
경매 2011타경10760
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.05㎡(46.297평)
- 개시결정
- 2011.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 유OO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,447만 4,900원
- 최저가
- 1억 7,447만 4,900원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.08.11 | 1억 7,447만 4,900원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.08.11 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,447만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,480만 4,000원 |
| 건물 | 83.04㎡(25.12평) | 1,079만 5,200원 |
| 건물 | 46.61㎡(14.1평) | 605만 9,300원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 192만 4,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 52만 5,200원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 36만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 4,867원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2011.04.22
- 공시가격
- 262,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주원초등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택,소규모 점포 등으로 형성
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 지하철1호선 "냉정역" 및 "개금역", 시내버스정류장이 소재, 제반교통사정 무난
- 북하향의 경사지를 평탄하게 택지조성한 세로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 약 8미터 내외 폭의 아스팔트포장 도로, 남측으로 약 2미터 내외 폭의 콘크리트포장 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.01.19
- 배당요구종기일
- 2011.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-09-15 확정:2010-09-15 배당:2011-05-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 추OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-07-06 확정:2006-07-06 배당:2011-05-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.01.19 | 근저당 | |
| 2009.09.10 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.02 | 근저당 | |
| 2011.04.19 | 임의경매 |
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개금동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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