부산광역시부산진구개금동단독주택부산광역시 부산진구 개금동 737
경매 2010타경28412
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.95㎡(46.267평)
- 개시결정
- 2010.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 궁OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,060만 4,400원
- 최저가
- 1억 7,060만 4,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.20 | 1억 7,060만 4,400원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.09 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.01.20 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,060만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,872만원 |
| 건물 | 83.04㎡(25.12평) | 1,162만 5,600원 |
| 건물 | 46.31㎡(14.009평) | 648만 3,400원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 45만 2,400원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 32만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 2,982원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.09.09
- 공시가격
- 262,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부사지하철1호선(개금역) 남서측 인근에 위치, 주위는 기존의 단독주택,공동주택 및 소규모 점포 등 혼재
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정 보통
- 북하향 경사지를 지반자체 평탄하게 조성한 장방형의 토지
- 서측으로 약8미터 폭의 포장 도로에 접하고, 남측으로 약2미터 폭의 골목길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.01.19
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-09-15 확정:2010-09-15 배당:2010-09-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 추OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-07-06 확정:2006-07-06 배당:2010-09-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.01.19 | 근저당 | |
| 2009.09.10 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.02 | 근저당 | |
| 2010.09.07 | 임의경매 |
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원
개금동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 140건
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- 8건
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- 1억 9,000만원
