부산광역시부산진구개금동단독주택부산광역시 부산진구 개금동 408-4
경매 2019타경4570
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.03㎡(55.366평)
- 개시결정
- 2019.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 전OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,997만 9,880원
- 최저가
- 2억 5,598만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.28 | 3억 1,997만 9,880원 | 유찰 |
| -2020.07.09 | 2억 5,598만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.05.28 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,997만 9,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,750만원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 3,360만 8,520원 |
| 건물 | 83.58㎡(25.283평) | 3,309만 7,680원 |
| 건물 | 14.58㎡(4.41평) | 577만 3,680원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 9,105원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2019.05.28
- 공시가격
- 134,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 개림중학교 북동측 도로에 접하여 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 소규모 다세대주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서, 주택부지임.
- 남서측으로 폭 6m 이내의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.22
- 배당요구종기일
- 2019.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 우측 | 전입:2013-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허OO | 주거용 1층 좌측 방2칸 | 전입:2006-12-11 확정:2013-09-03 배당:2019-06-10 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:20,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2006.05.22 | 근저당 |
| 을(8) | 2009.01.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.02.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2010.11.15 | 소유권일부(9분의2)가처분 |
| 갑(4) | 2019.05.20 | 임의경매 |
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개금동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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