부산광역시부산진구개금동단독주택부산 부산진구 개금동 132-23 (부산 부산진구 가야대로507번길 45-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경101927
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.78㎡(11.428평)
- 개시결정
- 2020.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,619만 6,530원
- 매각가
- 6,819만 9,000원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 6,619만 6,530원 | - |
| 매각 68,199,000원 (103.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-04 | ||
| 납부 : 2021-04-13 | ||
| 배당기일 : 2021-05-18 | ||
| 배당종결 : 2021-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,619만 6,530원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,739만 9,600원 |
| 건물(1) | 18.04㎡(5.457평) | 472만 6,480원 |
| 건물(1) | 13.54㎡(4.096평) | 354만 7,480원 |
| 제시외(1) | 1.86㎡(0.563평) | 23만 2,500원 |
| 제시외(1) | 0.34㎡(0.103평) | 3만 4,000원 |
| 제시외(1) | 2.43㎡(0.735평) | 18만 2,250원 |
| 제시외(1) | 0.71㎡(0.215평) | 6만 3,900원 |
| 제시외(1) | 0.86㎡(0.26평) | 1만 320원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 9,703원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2020.03.16
- 공시가격
- 127,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 가야동 소재 지하철 동의대역 북서측 인근에 위치하며주변은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동의대역이 소재하여전반적인 대중교통상황은 양호함.
- 세로장방형과 유사한 형상의 토지이며 주택의 부지임.
- 동측으로 4m 내외 폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.15
- 배당요구종기일
- 2020.05.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2009-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 강OO | 주거용 | 전입:1986-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 | |
| 이OO | 주거용 일부(2층) 2018.01.03~ | 전입:2018-01-08 확정:미상 배당:2020-05-06 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 2015.10.11~ | 전입:2015-10-23 확정:2020-03-26 배당:2020-03-26 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.05 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2007.06.15 | 1번이OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2007.07.09 | 1번이OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2007.07.12 | 1번이OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2008.02.11 | 1번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2009.02.06 | 1번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.02 | 1번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
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원
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- 70%
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,000만원
