부산광역시부산진구개금동상가주택부산광역시 부산진구 개금동 788
과거 경매 이력
경매 2020타경2723
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.25㎡(74.49평)
- 개시결정
- 2020.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,351만 100원
- 매각가
- 2억 7,500만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.25 | 2억 7,351만 100원 | - |
| 매각 275,000,000원 (100.54%) / 입찰 1명 / 000 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-31 | ||
| 납부 : 2020-12-29 | ||
| 배당기일 : 2021-02-17 | ||
| 배당종결 : 2021-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.11.25 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,351만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,032만원 |
| 건물 | 72.14㎡(21.822평) | 2,582만 6,120원 |
| 건물 | 72.14㎡(21.822평) | 2,582만 6,120원 |
| 건물 | 62.87㎡(19.018평) | 2,250만 7,460원 |
| 건물 | 21.3㎡(6.443평) | 762만 5,400원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 37만 5,000원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 81만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 6,796원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2020.04.27
- 보존등기일
- 1993.07.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주례초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는바, 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건은 고지에 위치하는 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용되고 있음.
- 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.04
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 1층전부(72.14㎡) | 전입:2020-03-05 확정:2017-11-10 배당:2020-05-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 확:2017.11.10(주거),2020.03.26(상가),[현황서상 용도:주거,전:2020.03.05,2020.3.03,확:2020.03.26(상가)] |
| 이OO | 주거용 2층전부 | 전입:2002-11-30 확정:2002-11-30 배당:2020-05-21 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.07 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2018.01.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.03.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.04.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.04.07 | 강제경매 |
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