부산광역시부산진구가야동다세대주택부산 부산진구 가야동 361-249, 101동 3층 301호 (가야동,한은파크빌) 외 1필지 (부산 부산진구 엄광로256번길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경53692
부산지방법원 5계 (051-590-1829)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.82㎡(9.021평)
- 건물면적
- 59.7㎡(18.059평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 6,732만 8,757원
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 6,330만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 9,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.19 | 7,808만원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.23 | 6,246만 4,000원48.8% | - |
| 매각 71,110,000원 (58.29%) / 00 00 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-04-30 | ||
| 5차2025.05.20 | 6,246만 4,000원48.8% | - |
| 매각 72,477,000원 (59.41%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 68,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 6차2026.05.12 | 6,246만 4,000원48.8% | - |
| 매각 63,300,000원 (51.89%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
| 납부 : 2026-06-15 | ||
| 배당기일 : 2026-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.11 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 704일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.82㎡(9.021평) | 6,100만원 |
| 건물(1) | 59.7㎡(18.059평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 5,607원 |
| 건물 | 평 | 337만 7,817원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.05.09
- 보존등기일
- 2005.02.28
- 공시가격
- 59,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(가야역)이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.
- 북서하향의 완경사지에 위치한 2필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,732만 8,757원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.04.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.05.10 | 압류 |
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