부산광역시부산진구가야동단독주택부산광역시 부산진구 가야동 646-9
과거 경매 이력
경매 2019타경721
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.43㎡(48.227평)
- 개시결정
- 2019.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 875만 5,920원
- 매각가
- 2억 1,495만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.31 | 3억 875만 5,920원 | 유찰 |
| 2차2020.05.12 | 2억 4,700만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.16 | 1억 9,760만 4,000원36% | - |
| 매각 214,950,000원 (69.62%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 214,274,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-03 | ||
| 납부 : 2020-07-15 | ||
| 배당기일 : 2020-08-26 | ||
| 배당종결 : 2020-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.03.31 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 875만 5,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,972만원 |
| 건물 | 74.38㎡(22.5평) | 1,398만 3,440원 |
| 건물 | 63.94㎡(19.342평) | 1,202만 720원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 26만 9,500원 |
| 제시외 | 1.61㎡(0.487평) | 10만 6,260원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 265만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,055원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2019.02.07
- 공시가격
- 143,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가평초등학교 북동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 3m 및 북서측으로 노폭 약 2m 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.25
- 배당요구종기일
- 2019.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진OO | 주거용 일부(2층 방4칸) | 전입:2005-07-15 확정:2005-07-15 배당:2019-01-31 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.09.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.08.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.02.21 | 가압류 |
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