부산광역시부산진구가야동단독·다가구부산광역시 부산진구 가야동 563-6 (부산 부산진구 엄광로147번길 22-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경53760
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.64㎡(55.248평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 부OOOOOOOOOOOOOOO / 부OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 457만 4,020원
- 매각가
- 2억 6,934만 5,000원46.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.03 | 5억 457만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2024.02.07 | 4억 365만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.13 | 3억 2,292만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.17 | 2억 5,834만 2,000원48.8% | - |
| 매각 269,345,000원 (53.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-31 | ||
| 배당기일 : 2024-07-16 | ||
| 배당종결 : 2024-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.03 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 457만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 8,104만 5,000원 |
| 건물(2) | 79.21㎡(23.961평) | 6,241만 7,480원 |
| 건물(2) | 65.63㎡(19.853평) | 5,171만 6,440원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 29.3㎡(8.863평) | 811만 6,100원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 107만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 223만 5,900원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.05.01
- 공시가격
- 117,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야고등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택. 아파트 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 주택의건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약8미터 내외 도로와 접함,
- 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.08.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.24 | 임의경매 |
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가야동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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