부산광역시부산진구가야동단독주택부산 부산진구 가야동 517 (부산 부산진구 가야공원로63번길 44-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경64630
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.53㎡(11.353평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,989만원
- 매각가
- 2,650만원85.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.31 | 1억 7,989만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.04 | 1억 4,391만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 1억 1,513만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.20 | 9,210만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.12.18 | 7,368만 3,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.01.22 | 5,894만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.02.26 | 4,715만 7,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.04.02 | 3,772만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.05.07 | 2,640만 8,000원85.3% | - |
| 매각 26,500,000원 (14.73%) / 입찰 1명 / 00 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 457일 |
| 최초진행일 | 2024.07.31 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,989만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 7,352만원 |
| 건물(1) | 19.47㎡(5.89평) | 389만 4,000원 |
| 건물(1) | 8.81㎡(2.665평) | 176만 2,000원 |
| 제시외(1) | 0.22㎡(0.067평) | 1만 5,400원 |
| 제시외(1) | 4.04㎡(1.222평) | 28만 2,800원 |
| 제시외(1) | 0.44㎡(0.133평) | 2만 2,000원 |
| 제시외(1) | 0.8㎡(0.242평) | 5만 6,000원 |
| 제시외(1) | 0.84㎡(0.254평) | 8만 4,000원 |
| 제시외(1) | 0.71㎡(0.215평) | 4만 9,700원 |
| 제시외(1) | 0.53㎡(0.16평) | 3만 7,100원 |
| 제시외(1) | 1.67㎡(0.505평) | 16만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 1,085원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 2005.06.14
- 공시가격
- 308,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 위치 및 제반주위환경 등은 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 동의대역이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지에 형성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.03
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 송OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1990-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 [현황서상 임차인] | |
| 안OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2011-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.11.18 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.01.03 | 4번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2024.02.22 | 4번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 1회에 한함.
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