부산광역시부산진구가야동단독주택부산광역시 부산진구 가야동 343-10
과거 경매 이력
경매 2018타경105292
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.8㎡(3.267평)
- 개시결정
- 2018.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,378만 5,600원
- 매각가
- 2,735만 8,500원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.11 | 3,378만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2020.01.15 | 2,702만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.19 | 2,162만 2,000원36% | - |
| 매각 27,358,500원 (80.98%) / 입찰 3명 / 부산시 사상구 장진영(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 26,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-31 | ||
| 납부 : 2020-03-13 | ||
| 배당기일 : 2020-04-17 | ||
| 배당종결 : 2020-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.12.11 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,378만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,328만 6,000원 |
| 건물 | 5.5㎡(1.664평) | 31만 3,500원 |
| 제시외 | 3.63㎡(1.098평) | 14만 5,200원 |
| 제시외 | 0.75㎡(0.227평) | 2만 2,500원 |
| 제시외 | 0.92㎡(0.278평) | 1만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 2,923원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2018.10.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가야초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 점포 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북측 인근까지 차랑접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 가야역이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 북하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형에 유사한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.12
- 배당요구종기일
- 2018.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.08.07 | 황OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2018.10.12 | 황OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수권 신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄)
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