부산광역시부산진구가야동단독주택부산광역시 부산진구 가야동 315
과거 경매 이력
경매 2017타경1058
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.94㎡(3.914평)
- 개시결정
- 2017.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,914만 2,200원
- 매각가
- 6,111만 9,004원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.10 | 4,914만 2,200원 | - |
| 매각 61,119,004원 (124.37%) / 입찰 1명 / 부산시 서구 주분연(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2018-05-18 | ||
| 납부 : 2018-05-18 | ||
| 배당기일 : 2018-06-26 | ||
| 배당종결 : 2018-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.04.10 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,914만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,019만 8,460원 |
| 건물 | 12.94㎡(3.914평) | 97만 500원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 63만 9,600원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 35만 8,800원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 22만 6,200원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 140만 4,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 21만 800원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 2만원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 8,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 122% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 5,331원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2017.02.02
- 공시가격
- 314,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘가야초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 동의대역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 2.2∼3미터 폭의 골목도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.19
- 배당요구종기일
- 2017.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:2015-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 류OO | 주거용 일부 | 전입:2008-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 서OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 손OO | 주거용 일부 | 전입:2012-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2015-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 일부 | 전입:2015-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | [현황서상 전:2007.09.14] |
| 최OO | 주거용 일부 | 전입:2011-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:70,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2017.01.19 | 주OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
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