부산광역시부산진구가야동단독주택부산광역시 부산진구 가야동 3-40
과거 경매 이력
경매 2010타경2656
부산지방법원 17계 (051-590-1837)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.49㎡(17.088평)
- 개시결정
- 2010.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,704만 8,500원
- 매각가
- 8,137만 8,000원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.07 | 9,704만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2010.07.09 | 7,763만 9,000원20% | - |
| 매각 81,378,000원 (83.85%) / 입찰 1명 / 000 000 000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-09-15 | ||
| 배당종결 : 2010-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.06.07 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,704만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,925만원 |
| 건물 | 49.59㎡(15.001평) | 743만 8,500원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 10만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 6,373원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산지하철 2호선(가야역) 북동측 인근에 위치
- 주위는 기존의 단독주택, 소규모점포 및 재래시장 등이 형성되어있으며, 여타 주위는 대단위 아파트 단지, 업무 및 판매시설이 혼재
- 인근까지 차량접근 가능, 시내버스정류장 및 지하철2호선(가야역)이 인근에 위치하여 교통사정 보통
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지
- 남측으로 약2미터 폭의 골목길에 접하고, 동측으로 약2미터 폭의 막다른 골목길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.04
- 배당요구종기일
- 2010.04.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:2007-06-04 배당:2010-02-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.26 | 소유권이전(증여) | |
| 2007.06.04 | 전세권(전부) | |
| 2008.02.26 | 근저당 | |
| 2010.02.01 | 임의경매 |
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