부산광역시부산진구가야동단독주택부산광역시 부산진구 가야동 182
과거 경매 이력
경매 2011타경7962
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.53㎡(11.05평)
- 개시결정
- 2011.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,956만 730원
- 매각가
- 8,000만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.15 | 8,956만 730원 | 유찰 |
| 2차2011.10.20 | 7,164만 9,000원20% | - |
| 매각 80,000,000원 (89.32%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-11-21 | ||
| 대금지급기한 : 2011-11-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-12-27 | ||
| 배당종결 : 2011-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.09.15 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,956만 730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,720만원 |
| 건물 | 10.07㎡(3.046평) | 62만 4,340원 |
| 건물 | 6.29㎡(1.903평) | 38만 9,980원 |
| 건물 | 4.39㎡(1.328평) | 32만 9,250원 |
| 건물 | 5.93㎡(1.794평) | 44만 4,750원 |
| 건물 | 3.48㎡(1.053평) | 26만 1,000원 |
| 제시외 | 3.77㎡(1.14평) | 16만 9,650원 |
| 제시외 | 0.57㎡(0.172평) | 1만 9,950원 |
| 제시외 | 1.88㎡(0.569평) | 11만 6,560원 |
| 제시외 | 0.15㎡(0.045평) | 5,250원 |
| 제시외 | 10.78㎡(3.261평) | 66만 8,360원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 1,662원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.03.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 동의대역 남서측 인근에 위치,주위일대는 단독주택 및 소규모 공동주택등이 밀집한 기존주택지대
- 본건까지 차량접근 불가능,인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 동의대역이 소재,교통사정은 보통
- 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임
- 남측으로 약3미터 폭의 포장도로에 접하며,동측으로 약1.5미터 폭의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.28
- 배당요구종기일
- 2011.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1칸 | 전입:1995-01-04 확정:미상 배당:2011-04-22 | 보:5,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OOO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:1995-01-04 확정:미상 배당:2011-04-27 | 보:10,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2003-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:1996-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 손OO | 주거용 | 전입:1998-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:1995-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2008-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2003-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2003-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.11.15 | 소유권이전(상속) | |
| 2007.03.28 | 김OO지분가압류 | |
| 2011.03.24 | 김OO지분강제경매 |
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