부산광역시부산진구가야동다가구주택부산광역시 부산진구 가야동 12-23
경매 2019타경11097
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 395.61㎡(119.671평)
- 개시결정
- 2019.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,115만 9,160원
- 최저가
- 4억 2,115만 9,160원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.29 | 4억 2,115만 9,160원 | 변경 |
| -2021.02.02 | 4억 2,115만 9,160원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.12.29 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,115만 9,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,265만원 |
| 건물 | 75㎡(22.688평) | 2,100만원 |
| 건물 | 109.63㎡(33.163평) | 5,218만 3,880원 |
| 건물 | 104.29㎡(31.548평) | 4,964만 2,040원 |
| 건물 | 94.99㎡(28.734평) | 4,521만 5,240원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 46만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 8,092원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.11.25
- 보존등기일
- 1997.04.10
- 공시가격
- 254,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 공동주택 및 근린생활시설로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선" 가야역" 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 동하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 2m의 계단도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.25
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2014-06-30 확정:2017-11-29 배당:2020-01-13 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2017-12-11 확정:미상 배당:2020-01-17 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 일부 | 전입:2018-05-03 확정:2018-05-03 배당:2020-01-21 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-12-10 확정:2013-12-10 배당:2020-01-13 | 보:35,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.06.25 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2002.06.25 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.04.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.15 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.01.02 | 가압류 |
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