부산광역시부산진구가야동상가주택부산광역시 부산진구 가야동 648-16
과거 경매 이력
경매 2010타경24908
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.66㎡(30.752평)
- 개시결정
- 2010.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,914만 3,390원
- 매각가
- 7,010만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.31 | 9,914만 3,390원 | 유찰 |
| 2차2011.02.10 | 7,931만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.03.17 | 6,345만 2,000원36% | - |
| 매각 70,100,000원 (70.71%) / 입찰 4명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 66,690,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-15 | ||
| 납부 : 2011-04-15 | ||
| 배당기일 : 2011-05-26 | ||
| 배당종결 : 2011-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2010.12.31 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,914만 3,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,640만원 |
| 건물 | 54.21㎡(16.399평) | 672만 2,040원 |
| 건물 | 41.65㎡(12.599평) | 578만 9,350원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 8만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 15만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 4,379원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2010.08.20
- 보존등기일
- 1978.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가평초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(개금역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 세장형의 토지로서 주상용(단독주택 및 점포)건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 8미터 도로, 서측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.21
- 배당요구종기일
- 2010.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOOOOOOOO | 주거용 1층일부 | 전입:1992-10-08 확정:1995-08-22 배당:2008-03-05 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-08-05 | 보:25,500,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1978.12.28 | 소유권보존 | |
| 1997.05.20 | 전세권(2층 전부) | |
| 2002.10.21 | 압류 | |
| 2008.03.05 | 주택임차권(1층 일부) | |
| 2010.08.05 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매수인에게 대항할 수 있는 을구2번 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 / 2008.3.5.임차권등기 2010.8.4.경매신청
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