부산광역시동래구안락동아파트부산광역시 동래구 안락동 433-1 롯데캐슬애브뉴 102-2202호 (부산광역시 동래구 충렬대로 368)
과거 경매 이력
경매 2019타경10858
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 17.477㎡(5.287평)
- 건물면적
- 84.11㎡(25.443평)
- 개시결정
- 2019.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 7,590만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.04 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.16 | 2억 6,080만원20% | - |
| 매각 275,900,000원 (84.63%) / 입찰 5명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 272,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-23 | ||
| 납부 : 2020-11-16 | ||
| 배당기일 : 2020-12-23 | ||
| 배당종결 : 2020-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.09.04 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.477㎡(5.287평) | 9,800만원 |
| 건물 | 84.11㎡(25.443평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 560만 7,370원 |
| 건물 | 평 | 896만 1,207원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2019.11.26
- 보존등기일
- 2007.07.24
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안락교차로 남동측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택, 충렬사 및 근린생활시설 등이혼재해 있습니다.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여대중교통사정은 편리한 편입니다.
- 유사사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중입니다.
- 본건 아파트 단지는 3면이 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.23
- 배당요구종기일
- 2020.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.08.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.12.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.08.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.06.12 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.02.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.05.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.11.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 안락동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 안락동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안락동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- -
