부산광역시동래구사직동다가구주택부산광역시 동래구 사직동 981-72
과거 경매 이력
경매 2012타경12862
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.33㎡(64.835평)
- 개시결정
- 2012.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 명OO / 명OO
- 채권자
- 사OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,349만 9,850원
- 매각가
- 1억 4,400만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.30 | 1억 5,349만 9,850원 | 유찰 |
| 2차2013.01.04 | 1억 2,280만원20% | - |
| 매각 144,000,000원 (93.81%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 143,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-04 | ||
| 납부 : 2013-01-30 | ||
| 배당기일 : 2013-03-15 | ||
| 배당종결 : 2013-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.11.30 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,349만 9,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 98만 9,000원 |
| 건물 | 87.22㎡(26.384평) | 2,136만 8,900원 |
| 건물 | 72.43㎡(21.91평) | 1,774만 5,350원 |
| 건물 | 54.68㎡(16.541평) | 1,339만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 9,915원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.05.17
- 공시가격
- 189,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사직여자고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지 및 중소규모 공동주택, 일반주택, 학교 등으로 형성된 기존주택지대로서, 위치 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 동하향 경사지내의 자체지면은 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.04
- 배당요구종기일
- 2012.07.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층일부 | 전입:2011-09-05 확정:2011-09-05 배당:2012-05-16 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 권OO | 주거용 1층일부 | 전입:2007-08-21 확정:2007-08-21 배당:2012-05-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층일부 | 전입:2011-08-31 확정:2011-08-31 배당:2012-05-16 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 명OO | 주거용 2층전부 | 전입:2009-05-26 확정:2011-08-31 배당:2012-05-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.05.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.05.04 | 근저당 | |
| 2007.05.29 | 전세권(2층 전부) | |
| 2007.05.29 | 명OO전세권근저당 | |
| 2009.11.20 | 압류 | |
| 2010.04.29 | 가압류 | |
| 2012.05.07 | 임의경매 | |
| 2012.06.11 | 압류 |
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