부산광역시동래구사직동단독주택부산광역시 동래구 사직동 69-4 (부산 동래구 아시아드대로163번길 11-3)
경매 2024타경6273
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.83㎡(37.761평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 배OO
- 채권자
- 양OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,339만 650원
- 최저가
- 7억 9,339만 650원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.20 | 7억 9,339만 650원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 146일 |
| 최초진행일 | 2025.06.20 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,339만 650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 7,479만 2,000원 |
| 건물(2) | 68.95㎡(20.857평) | 1,068만 7,250원 |
| 건물(2) | 47.88㎡(14.484평) | 742만 1,400원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 2,523원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.12.26
- 공시가격
- 105,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 지하철 사직역 서측 인근에 위치하며 주변은 정비된 주택 및 상가지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 상가 등으로 형성 되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 사직역이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 평지이고 단독주택의 부지로 이용중임.
- 북측으로 6m 폭, 서측으로 3m 폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 2016.07.30.- | 전입:2016-07-27 확정:2016-07-27 배당:2025-01-22 | 보:70,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.09.09 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.11.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.12.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순번 6번 주택임차권등기(2024.09.09.)는 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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