부산광역시동래구사직동단독주택부산광역시 동래구 사직동 255-2
과거 경매 이력
경매 2012타경15588
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.5㎡(13.159평)
- 개시결정
- 2012.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 사OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 970만 7,630원
- 매각가
- 1억 1,060만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.17 | 1억 970만 7,630원 | - |
| 매각 110,600,000원 (100.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-15 | ||
| 납부 : 2013-02-14 | ||
| 배당기일 : 2013-03-28 | ||
| 배당종결 : 2013-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.01.17 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 970만 7,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,179만 2,030원 |
| 건물 | 43.5㎡(13.159평) | 922만 2,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 66만 3,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 39만 6,000원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 332만 5,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 50만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 102% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 1,154원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2012.06.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철3호선"사직역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
- *본건 남측까지 소형차량 접근가능하나 통행은 어려우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선"사직역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨.
- *사다리형에 유사한 토지로서 주택부지로 이용중임.
- *남측으로 폭2미터 및 서측, 북서측으로 폭1-2미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.10
- 배당요구종기일
- 2012.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오O | 주거용 미상 | 전입:2008-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2007-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.02.05 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.02.10 | 근저당 | |
| 2012.05.31 | 강제경매 |
주의사항
- ☞제시외건물제외.법정지상권 성립여지 있음
- ☞오건,오수건은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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