부산광역시동래구사직동단독주택부산광역시 동래구 사직동 136-19
과거 경매 이력
경매 2010타경15171
부산지방법원 16계 (051-590-1836)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.74㎡(44.691평)
- 개시결정
- 2010.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,587만 900원
- 매각가
- 1억 7,236만 1,700원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.28 | 1억 7,587만 900원 | 유찰 |
| 2차2010.11.01 | 1억 4,069만 7,000원20% | - |
| 매각 172,361,700원 (98%) / 입찰 16명 / 000 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 171,200,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-01-13 | ||
| 배당종결 : 2011-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.09.28 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,587만 900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,145만 8,000원 |
| 건물 | 77.96㎡(23.583평) | 3,001만 4,600원 |
| 건물 | 58.28㎡(17.63평) | 2,243만 7,800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 74만 4,000원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 49만 9,100원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 47만 7,400원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 7,481원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.05.20
- 공시가격
- 225,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사직3동사무소 북동측 인근에 위치
- 부근은 일반 주택지대로서 단독주택, 소규모 공동주택, 점포, 목욕탕 등으로 형성
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통
- 동하향 완경사지내 세로장방형의 토지로서 주택부지로 이용중임
- 남서측으로 약6미터 폭의 도로 및 남동측으로 약3미터 폭의 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.22
- 배당요구종기일
- 2010.08.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2007-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2007-12-10 확정:2007-12-04 배당:2010-06-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-05-18 확정:2010-05-28 배당:2010-05-28 | 보:8,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.11.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.08.22 | 근저당 | |
| 2007.08.28 | 근저당 | |
| 2009.10.14 | 가압류 | |
| 2010.05.13 | 강제경매 |
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