부산광역시동래구명장동다세대주택부산 동래구 명장동 59-7, 가동 4층401호 (부산 동래구 명장로20번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경62341
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 22.7㎡(6.867평)
- 건물면적
- 50.48㎡(15.27평)
- 개시결정
- 2024.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 명OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 8,378만 9,900원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 7,770만원30% | - |
| 매각 83,789,900원 (75.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7㎡(6.867평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 50.48㎡(15.27평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 3,921원 |
| 건물 | 평 | 290만 7,662원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.10.04
- 공시가격
- 64,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동에 소재하는 안락초등학교의 북서측 인근에 위치하는 현칭 동아빌라 가동 4층 401호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 명장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명장동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 명장동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명장동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
