부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 309-6
과거 경매 이력
경매 2013타경5342
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.86㎡(31.72평)
- 개시결정
- 2013.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 명OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,094만 9,000원
- 매각가
- 1억 1,094만 9,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.26 | 1억 1,094만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2013.08.30 | 8,875만 9,000원20% | - |
| 매각 110,949,000원 (100%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,380,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-07 | ||
| 납부 : 2013-10-02 | ||
| 배당기일 : 2013-11-05 | ||
| 배당종결 : 2013-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.07.26 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,094만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,040만원 |
| 건물 | 57.48㎡(17.388평) | 1,149만 6,000원 |
| 건물 | 40.48㎡(12.245평) | 809만 6,000원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 64만 5,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 31만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 7,804원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2013.03.06
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "조양아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포등으로 이루어진 기존주택지대로서, 제반주위환경 보통임
- 소형차량 접근은 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 명장역이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임
- 사다리형의 토지로서, 주위와 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 3미터정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.25
- 배당요구종기일
- 2013.05.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2003-09-08 확정:미상 배당:2013-04-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.07.25 | 근저당 | |
| 2003.08.27 | 소유권이전(상속) | |
| 2003.10.20 | 근저당 | |
| 2008.04.02 | 근저당 | |
| 2012.06.13 | 근저당 | |
| 2012.12.12 | 압류 | |
| 2013.02.22 | 임의경매 | |
| 2013.05.03 | 가압류 |
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명장동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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