부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 298-5 (부산 동래구 시실로205번길 11)
과거 경매 이력
경매 2021타경1338
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.7㎡(36.512평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,182만 6,000원
- 매각가
- 2억 1,550만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.11 | 2억 6,182만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2021.12.16 | 2억 946만 1,000원20% | - |
| 매각 215,500,000원 (82.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-01-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-22 | ||
| 배당종결 : 2022-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.11.11 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,182만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,324만원 |
| 건물(2) | 62.29㎡(18.843평) | 1,526만 1,050원 |
| 건물(2) | 52.71㎡(15.945평) | 1,291만 3,950원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 7만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 2,899원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2021.03.18
- 보존등기일
- 1989.05.06
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반 주택지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선"명장역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.02.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명장동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 명장동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명장동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
