부산광역시동래구명장동상가주택부산광역시 동래구 명장동 102-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경32746
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 575.54㎡(174.1평)
- 개시결정
- 2011.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 960만 9,080원
- 매각가
- 4억 3,330만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.19 | 6억 960만 9,080원 | 유찰 |
| 2차2012.07.24 | 4억 8,768만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.28 | 3억 9,015만원36% | - |
| 매각 433,300,000원 (71.08%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 396,830,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-09-27 | ||
| 납부 : 2012-09-26 | ||
| 배당기일 : 2012-11-07 | ||
| 배당종결 : 2012-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.06.19 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 960만 9,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,128만원 |
| 토지 | - | 2억 9,653만원 |
| 건물 | 182.48㎡(55.2평) | 7,390만 4,400원 |
| 건물 | 171.72㎡(51.945평) | 6,954만 6,600원 |
| 건물 | 135.24㎡(40.91평) | 4,016만 6,280원 |
| 건물 | 66.3㎡(20.056평) | 1,432만 800원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 386만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 9,092원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.12.08
- 보존등기일
- 1988.09.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태양열 및 심야전기 보일러에 의한 급탕설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.28
- 배당요구종기일
- 2012.02.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 3층 방 1칸 | 전입:2007-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.01.28 | 근저당 | |
| 2003.06.19 | 근저당 | |
| 2004.07.09 | 근저당 | |
| 2008.03.03 | 압류 | |
| 2008.10.22 | 압류 | |
| 2008.12.26 | 압류 | |
| 2010.05.06 | 압류 | |
| 2011.05.16 | 압류 | |
| 2011.11.30 | 임의경매 |
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명장동 전세, 월세 리스크 지수
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