부산광역시동래구낙민동아파트부산광역시 동래구 낙민동 236 10층1002호 외 1필지 (부산 동래구 충렬대로 271)
과거 경매 이력
경매 2024타경4130
부산지방법원 5계 (051-590-1829)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.28㎡(32.452평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- 8,851만 1,638원
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 512만원52.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 1억 780만원51% | - |
| 매각 142,100,000원 (64.59%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.03.03 | 1억 780만원51% | 유찰 |
| 5차2026.04.07 | 7,546만원65.7% | - |
| 매각 105,120,000원 (47.78%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 86,602,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-20 | ||
| 납부 : 2026-05-18 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
| 배당종결 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 340일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 건물(1) | 107.28㎡(32.452평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 474만 5,470원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선 "낙민역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 일단지 형태의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주상복합건물 부지로 이용중임.
- 남측으로 광대로 한면에 접하며 동측으로 6미터 내외의 포장된 세로에 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,851만 1,638원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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