부산광역시동래구낙민동아파트부산광역시 동래구 낙민동 236 11층1102호 외 1필지 (부산 동래구 충렬대로 271)
과거 경매 이력
경매 2024타경4147
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.28㎡(32.452평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 1,000만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 5,120만원30% | - |
| 매각 183,500,000원 (84.95%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.10.21 | 1억 5,120만원30% | 유찰 |
| 4차2025.11.25 | 1억 584만원51% | - |
| 매각 110,000,000원 (50.93%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 건물(1) | 107.28㎡(32.452평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 465만 9,189원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "동래고등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 노변상가, 근린생활시설, 점포, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 노선상가 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선(낙민역)이 소재 하여 대중교통상황은 편리한 편임.
- 4필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상복합건물 부지로 이용 중임.
- 남측으로 광대로(충렬대로)에 접하며 동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비 화재탐지 및 경보설비, 주차타워시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1102호 미상 | 전입:2017-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 1102호 미상 | 전입:2018-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.02.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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