부산광역시동구좌천동아파트부산 동구 좌천동 784-3, 4층조표19483호 외 2필지 (부산 동구 증산로 95)
과거 경매 이력
경매 2020타경107369
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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- 대지권
- 23.7㎡(7.169평)
- 건물면적
- 54.84㎡(16.589평)
- 개시결정
- 2020.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 5,188만 9,000원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.30 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.04 | 6,480만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.09 | 5,184만원36% | 유찰 |
| 4차2021.08.13 | 4,147만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.09.17 | 3,317만 8,000원59% | - |
| 매각 51,889,000원 (64.06%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-03 | ||
| 납부 : 2021-10-21 | ||
| 배당기일 : 2021-12-01 | ||
| 배당종결 : 2021-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.04.30 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7㎡(7.169평) | 3,969만원 |
| 건물(1) | 54.84㎡(16.589평) | 4,131만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 4,684원 |
| 건물 | 평 | 249만 204원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2020.09.04
- 공시가격
- 45,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 금성고등학교 동측 인근에 위치하는 공동주택 4층 조표19483호(집합건축물대장상 좌천동 현대아파트 C402호)로서, 주위는 다소 고지대이며 유사 공동주택 및 단독주택과 도로변으로 일부 점포 등으로 형성된 주택가임.
- 본건 부근까지 승용차 접근 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.(본건의 주출입로는 계단식 도로에 접함)
- 부근은 전반적으로 동하향 경사를 이루고 있으며, 본건은 동측 도로보다 높으며, 계단식으로 조성된 공동주택 부지임.
- 본 건물 전체는 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하나 본건 C동 출입구는 북동측 노폭 약 3미터 내외의 계단 도로를 통하여 출입가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.23
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.08.25 | 임의경매 |
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