부산광역시동구좌천동연립주택부산광역시 동구 좌천동 733-3 연립주택 지하층 조표제19539호
과거 경매 이력
경매 2015타경101558
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.855㎡(3.889평)
- 개시결정
- 2015.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 940만원
- 매각가
- 340만원63.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.03 | 940만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.01 | 752만원20% | 유찰 |
| 3차2016.07.29 | 601만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2016.08.26 | 481만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2016.09.30 | 385만원59% | 유찰 |
| 6차2016.10.27 | 308만원67.2% | - |
| 매각 3,400,000원 (36.17%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 3,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-28 | ||
| 납부 : 2016-11-24 | ||
| 배당기일 : 2016-12-29 | ||
| 배당종결 : 2016-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.06.03 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 940만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.16㎡(3.981평) | 507만 6,000원 |
| 건물 | 12.855㎡(3.889평) | 432만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 111만 1,854원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2015.09.18
- 공시가격
- 13,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금성고등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 기존의 단독주택 및 저층 규모의 공동주택이 밀집된 산복도로 주위의 주택지대이며, 인근지세는 남동향으로 하향경사를 이루고 있음.
- 토지까지 차량진입 불가능하며, 남동측 인근의 산복도로에 마을버스정류장이 소재하고있음.
- 세로장방형에 유사한 평탄한 토지로서, 연림주택부지(1개동 5세대)로 이용중임.
- 북동측으로 너비 약 4미터의 계단에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.02
- 배당요구종기일
- 2015.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.10.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 2002.07.02 | 추OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2012.02.17 | 추OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2015.09.14 | 추OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞본건 매각 부동산은 구분소유적 공유관계에 해당하므로 공유자우선매수권은 인정되지 아니함(단, 본건 건물의 공유자인 경우에 한하여 인정됨. 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄))
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