부산광역시동구좌천동단독주택부산광역시 동구 좌천동 722
경매 2010타경6160
부산지방법원 16계 (051-590-1836)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.02㎡(46.591평)
- 개시결정
- 2010.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 626만 2,100원
- 최저가
- 8,501만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.19 | 1억 626만 2,100원 | 유찰 |
| -2010.08.23 | 8,501만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.07.19 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 626만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,127만원 |
| 건물 | 28.12㎡(8.506평) | 703만원 |
| 건물 | 21.7㎡(6.564평) | 180만 1,100원 |
| 제시외 | 54㎡(16.335평) | 896만 4,000원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 664만원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 1만 3,600원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 2만 3,800원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 20만 7,700원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 12만 900원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 2만 7,200원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 16만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 6,415원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2010.03.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일신기독병원 북서측 인근의 제3종일반주거지역 내에 위치, 부근은 남동하향 경사지대 내의 단독주택 및 중소규모의 공동주택 등으로 형성
- 차량접근이 가능, 남동측으로 도시철도(지하철) 1호선 좌천역이 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 위치, 전반적인 대중교통사정은 무난
- 남하향 부정형 완경사지, 북측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접함, 고도차이로 인하여 직접적인 출입은 불가능, 동측, 남측/서측 폭 약 3m 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.16
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:1996-02-01 확정:2008-03-18 배당:2010-03-12 | 보:8,000,000원 월:120,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2008-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:2001-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤OO | 주거용 1층일부 | 전입:1992-05-15 확정:미상 배당:2010-05-18 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1978.08.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.05.16 | 근저당 | |
| 2009.12.10 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.02.24 | 강제경매 | |
| 2010.05.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞신유정,박종우는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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