부산광역시동구좌천동상가주택부산광역시 동구 좌천동 997-2
과거 경매 이력
경매 2011타경31927
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.5㎡(30.099평)
- 개시결정
- 2011.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 993만 1,000원
- 매각가
- 9,816만 1,000원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.16 | 1억 993만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2012.09.20 | 8,794만 5,000원20% | - |
| 매각 98,161,000원 (89.29%) / 입찰 8명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 95,944,440원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-19 | ||
| 납부 : 2012-10-15 | ||
| 배당기일 : 2012-11-27 | ||
| 배당종결 : 2012-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.08.16 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 993만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,125만원 |
| 건물 | 43.4㎡(13.128평) | 876만 6,800원 |
| 건물 | 43.1㎡(13.038평) | 870만 6,200원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 107만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 13만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 652원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2011.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌천초등학교 남서측 인근에 위치, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통
- 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 남하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 동측으로 약 12미터 폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.17
- 배당요구종기일
- 2012.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2004-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.17 | 소유권이전(증여) | |
| 2005.01.17 | 근저당 | |
| 2007.05.16 | 근저당 | |
| 2010.08.12 | 가압류 | |
| 2011.09.23 | 가압류 | |
| 2011.11.21 | 강제경매 |
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