부산광역시남구우암동상가주택부산광역시 남구 우암동 121-9
과거 경매 이력
경매 2013타경12377
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 412.52㎡(124.787평)
- 개시결정
- 2013.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 용OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,207만 8,400원
- 매각가
- 3억 1,233만 5,000원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.18 | 4억 2,207만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2014.04.22 | 3억 3,766만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.27 | 2억 7,013만원36% | - |
| 매각 312,335,000원 (74%) / 입찰 1명 / 00 0 0000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-27 | ||
| 납부 : 2014-06-27 | ||
| 배당기일 : 2014-08-12 | ||
| 배당종결 : 2014-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.03.18 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,207만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,107만 6,000원 |
| 건물 | 316.8㎡(95.832평) | 6,336만원 |
| 건물 | 6.52㎡(1.972평) | 78만 2,400원 |
| 건물 | 81㎡(24.502평) | 1,620만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 16만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 9,125원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2013.09.09
- 보존등기일
- 1997.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *신연초등학교 서측 인근 고지대에 위치하며 부근은 중소규모의 공동주택,단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음
- *본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨
- *남동하향의 다소급한 경사지를 남측 및 동측 일부에 옹벽(약6m높이의 옹벽축조)를 쌓아 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 주택 및 근린생활시설(창고로 추정)부지로 이용되고 있음
- *동측으로 노폭 약4m의 세멘트 포장도로(우남동 121-3)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.12
- 배당요구종기일
- 2013.11.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2008-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.08.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2005.08.12 | 근저당 |
| 을(7) | 2005.11.21 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.01.03 | 근저당 |
| 을(9) | 2008.04.02 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.09.05 | 임의경매 |
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우암동 전세, 월세 리스크 지수
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