부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 296-7 동보파크맨션 5층602호 (부산 남구 동명로101번길 9)
경매 진행 중
경매 2025타경525
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 52.75㎡(15.957평)
- 건물면적
- 75.765㎡(22.919평)
- 개시결정
- 2025.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 수OOO
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 1억 150만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.16 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 356일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 384일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.75㎡(15.957평) | 1억 150만원 |
| 건물(1) | 75.765㎡(22.919평) | 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 4,171원 |
| 건물 | 평 | 189만 7,989원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.05.14
- 공시가격
- 61,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 '백운초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 오피스텔, 기존주택, 점포 등으로 형성된 기존주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임..
- 동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.26
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,735만 1,057원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.11.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.07.15 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 106건
- HUG 보증사고
- 3건
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- -
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