부산광역시남구용호동단독주택부산광역시 남구 용호동 103 (부산 남구 용호로106번가길 29)
경매 2022타경291
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.93㎡(17.524평)
- 개시결정
- 2022.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,781만 1,810원
- 최저가
- 3억 9,781만 1,810원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.01 | 3억 9,781만 1,810원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,781만 1,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,530만원 |
| 건물(2) | 48.93㎡(14.801평) | 1,306만 4,310원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 200만 2,500원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 67.5㎡(20.419평) | 1,802만 2,500원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
- 가격비
- 대지권 119% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 1,912원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2022.02.28
- 공시가격
- 188,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동에 소재하는 용호초등학교의 동측에 소재하는 토지로서, 부근은 기존 주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 차량의 직접 접근은 불가능하나 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
- 본건의 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.10.24
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 연OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1996.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2005.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.07 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.04.12 | 압류 |
주의사항
- ▶매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
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부산광역시 남구 용호동
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원
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중간
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- 70%
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