부산광역시남구용당동아파트부산광역시 남구 용당동 99-10 현대아이파크 106동 23층2302호 (부산 남구 동명로 26)
과거 경매 이력
경매 2025-5567
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
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- 대지권
- 39.3217㎡(11.895평)
- 건물면적
- 84.9623㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 9,548만 6,719원
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 3,748만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 1억 8,480만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.01 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 281일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 319일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3217㎡(11.895평) | 1억 560만원 |
| 건물(1) | 84.9623㎡(25.701평) | 1억 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 5,540원 |
| 건물 | 평 | 616만 3,184원 |
- 감정원
- 예주
- 가격시점
- 2025.07.31
- 보존등기일
- 2003.02.22
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용당동 소재"동명대학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설,학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스 정류장등이 소재하여,제반교통사정은 보통임.
- 서하향 경사지에 택지조성된 대체로 사다리형 토지로서, 아파트부지임.
- 평가대상 동측 및 북측으로 중로에 각각 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비,급.배수설비,소화전설비,공동현관기,승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.22
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,548만 6,719원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.07 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.11.05 | 압류 |
| 갑(20) | 2025.07.18 | 임의경매 |
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