부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 3-32 (부산 남구 고동골로69번길 136)
과거 경매 이력
경매 2022타경100627
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 29.72㎡(8.99평)
- 개시결정
- 2022.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,913만 4,490원
- 매각가
- 6,600만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.31 | 5,913만 4,490원 | - |
| 매각 66,000,000원 (111.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 62,883,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-07 | ||
| 배당종결 : 2023-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.03.31 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,913만 4,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,144만 8,000원 |
| 건물(2) | 13.05㎡(3.948평) | 369만 3,150원 |
| 건물(2) | 9.98㎡(3.019평) | 282만 4,340원 |
| 건물(2) | 5.49㎡(1.661평) | 109만 8,000원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 2만 7,000원 |
| 제시외(2) | 0.7㎡(0.212평) | 2만 8,000원 |
| 제시외(2) | 0.2㎡(0.061평) | 1만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 4,814원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2022.02.21
- 공시가격
- 120,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 문현초등학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 난방설비에 대해서는 재확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1986.12.11
- 배당요구종기일
- 2022.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1986-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.11.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1986.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1989.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 1995.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2000.08.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2001.02.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2001.11.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.09 | 3번고OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 문현동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문현동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
