부산광역시남구문현동상가주택부산광역시 남구 문현동 239-20 (부산 남구 수영로49번길 12)
과거 경매 이력
경매 2020타경7786(1)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.97㎡(35.686평)
- 개시결정
- 2020.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,865만 8,000원
- 매각가
- 3억 9,565만원80.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 2억 1,865만 8,000원 | - |
| 매각 395,650,000원 (180.94%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 250,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-14 | ||
| 납부 : 2022-02-08 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.22 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,865만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,722만원 |
| 건물(2) | 56.2㎡(17.001평) | 983만 5,000원 |
| 건물(2) | 39.67㎡(12평) | 983만 5,000원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 128만원 |
| 제시외(2) | 6.1㎡(1.845평) | 48만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 740원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도2호선"지게골역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위일대는 일반주택지대 내의 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 전체적으로 남서하향 경사지대 내에 소재한 부정형 토지로서 자체 지반 대체로평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 목록2) 위생 및 급배수설비, 주택부분은 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.24 | 압류 |
| 을(9) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.12.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.01.07 | 압류 |
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문현동 전세, 월세 리스크 지수
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