부산광역시기장군철마면단독주택부산광역시 기장군 철마면 임기리 722 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경3786(3)
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.222㎡(8.235평)
- 개시결정
- 2013.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,792만 4,744원
- 매각가
- 1,800만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.16 | 2,792만 4,744원 | 유찰 |
| 2차2013.11.20 | 2,234만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.26 | 1,787만 2,000원36% | - |
| 매각 18,000,000원 (64.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-27 | ||
| 납부 : 2014-01-20 | ||
| 배당기일 : 2014-03-13 | ||
| 배당종결 : 2014-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.10.16 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,792만 4,744원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 538만 2,000원 |
| 토지 | - | 826만 8,000원 |
| 토지 | - | 725만 4,000원 |
| 건물 | 14.71㎡(4.45평) | 617만 8,200원 |
| 건물 | 5.112㎡(1.546평) | 57만 2,544원 |
| 건물 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 2,549원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2013.04.03
- 보존등기일
- 2012.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 임기마을 내에 위치한 곳으로서, 부근은 농경지 및 기존의 농가부락 등이 소재한 도시근교의 농촌지대임
- 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스 정유장이 위치하고 있음
- 부정형으로서 인근지대 및 진입도로와 대체로 등고평탄하며,3필지 일단지의 단독주택 부지로 이용 중임.(일단지로서 일괄 평가하였음)
- 폭 약 3 미터의 포장도로로 출일로로 사용하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.14
- 배당요구종기일
- 2013.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 임기리 721 | 전입:2009-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 임기리 721 | 전입:1973-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 2004년03월25 사망신고말소 | |
| 김OO | 주거용 임기리 721 | 전입:1973-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 임기리 721 | 전입:1973-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 2012년06월04일 사망신고말소 | |
| 한OO | 주거용 임기리 721 | 전입:2012-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.30 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2013.03.14 | 김OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2013.03.15 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞권미성, 김철구, 한명순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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