부산광역시금정구장전동아파트부산 금정구 장전동 604-48, 10층1001호 (부산 금정구 온천장로125번길 28-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경5078
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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- 대지권
- 12.265㎡(3.71평)
- 건물면적
- 72.9㎡(22.052평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 1억 6,577만원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 3억 80만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.25 | 2억 4,064만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.29 | 1억 9,251만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.01.03 | 1억 5,401만원59% | - |
| 매각 165,770,000원 (44.09%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 165,411,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-16 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-03-19 | ||
| 배당종결 : 2024-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.265㎡(3.71평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 72.9㎡(22.052평) | 2억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 919만 6,902원 |
| 건물 | 평 | 1,193만 5,425원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.12.19
- 보존등기일
- 2019.12.27
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현칭"정우골든시티" 제10층 제1001호로서, 인근은 공동주택(아파트), 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도 1호선 온천장역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m내외, 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.01.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.12.14 | 임의경매 |
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- 77%
- 경매 진행 중
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
데이터 출처