부산광역시금정구장전동연립주택부산 금정구 장전동 65-7, 3층302호 외 1필지 (부산 금정구 금정로193번길 29-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경109938
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
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- 대지권
- 31.776㎡(9.612평)
- 건물면적
- 46.73㎡(14.136평)
- 개시결정
- 2020.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 1억 777만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.09 | 1억 200만원 | - |
| 매각 107,770,000원 (105.66%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 102,112,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-11-23 | ||
| 배당종결 : 2021-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.09.09 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.776㎡(9.612평) | 5,508만원 |
| 건물(1) | 46.73㎡(14.136평) | 4,692만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 3,384원 |
| 건물 | 평 | 331만 9,185원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2020.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 장전역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 2필 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 7미터, 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.20
- 배당요구종기일
- 2021.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2016.07.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.09.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.23 | 임의경매 |
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장전동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 19건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
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