부산광역시금정구장전동다세대주택부산 금정구 장전동 232-16, 1층 101호 (부산 금정구 부산대학로50번길 107)
경매 2022타경56946
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 46.08㎡(13.939평)
- 건물면적
- 68.52㎡(20.727평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 해OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 1,392만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.28 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| -2023.05.16 | 1억 4,240만원20% | 변경 |
| 2차2024.07.02 | 1억 4,240만원20% | 유찰 |
| -2024.08.06 | 1억 1,392만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.01 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.03.28 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.08㎡(13.939평) | 8,900만원 |
| 건물(1) | 68.52㎡(20.727평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 1,424원 |
| 건물 | 평 | 429만 3,916원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.09.26
- 공시가격
- 93,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선 "장전역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2022.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.09.07 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.10.11 | 가압류 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
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- 1억 7,873만원
