부산광역시금정구장전동다가구주택부산광역시 금정구 장전동 74-41
과거 경매 이력
경매 2010타경9206
부산지방법원 14계 (051-590-1834)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 437.01㎡(132.195평)
- 개시결정
- 2010.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,453만 2,710원
- 매각가
- 2억 9,299만 9,000원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.22 | 3억 3,453만 2,710원 | 유찰 |
| 2차2010.08.26 | 2억 6,762만 6,000원20% | - |
| 매각 292,999,000원 (87.58%) / 입찰 6명 / 0000 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 286,700,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-11-03 | ||
| 배당종결 : 2010-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.07.22 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,453만 2,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,870만원 |
| 건물 | 41.31㎡(12.496평) | 1,615만 2,210원 |
| 건물 | 133.65㎡(40.429평) | 5,225만 7,150원 |
| 건물 | 133.65㎡(40.429평) | 5,225만 7,150원 |
| 건물 | 112.2㎡(33.941평) | 4,387만 200원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 129만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 4,446원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.03.29
- 공시가격
- 406,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶유류온수보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.30
- 배당요구종기일
- 2010.06.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층103호 방2칸 | 전입:2009-11-20 확정:2006-03-14 배당:2010-03-29 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 확정일:2009-01-24 |
| 박OO | 주거용 2층일부 | 전입:2001-04-27 확정:2001-04-07 배당:2010-04-12 | 보:38,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 윤OO | 주거용 1층102호 방2칸 | 전입:2010-01-29 확정:2010-01-25 배당:2010-03-29 | 보:27,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 현황서상 확정일:2010-03-29 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 2층201호 방3칸 | 전입:2005-07-18 확정:2005-07-18 배당:2010-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 500915- |
| 정OOO | 주거용 1층101호 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-03-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 2009.7.29.- 580427- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.11.30 | 소유권이전(매각) | |
| 2000.11.30 | 근저당 | |
| 2001.04.07 | 전세권(2층일부) | |
| 2005.08.24 | 전세권(2층일부) | |
| 2010.01.25 | 전세권(1층일부) | |
| 2010.03.23 | 임의경매 | |
| 2010.03.24 | 가압류 |
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