부산광역시금정구장전동단독주택부산광역시 금정구 장전동 628-89
과거 경매 이력
경매 2019타경6347(4)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.65㎡(34.984평)
- 개시결정
- 2019.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,703만 1,700원
- 매각가
- 3억 7,999만 9,990원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.26 | 2억 8,703만 1,700원 | - |
| 매각 379,999,990원 (132.39%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 315,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-05 | ||
| 납부 : 2020-12-30 | ||
| 배당기일 : 2021-03-31 | ||
| 배당종결 : 2021-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.11.26 | 506일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,703만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,540만원 |
| 건물 | 55.68㎡(16.843평) | 590만 2,080원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 527만 5,620원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 35만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 10만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 2,486원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2019.07.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정초등학교 남측 인근에 산재하며 주변은 공동주택,단독주택 등으로 이루어진 주거지대로 로변으로 상가가 소재함.
- 일반차량접근 가능함.
- 대체로 평탄한 지대이며 정방형, 철거중인 주택 부지로 이용
- 폭 3미터 정도의 도로에 서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2019.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.04.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.08.09 | 가처분 |
| 갑(5) | 2019.07.09 | 임의경매 |
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장전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
