부산광역시금정구장전동단독주택부산광역시 금정구 장전동 628-82
과거 경매 이력
경매 2019타경6354(7)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.82㎡(33.523평)
- 개시결정
- 2019.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,562만 5,560원
- 매각가
- 5억 710만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.30 | 3억 7,562만 5,560원 | 변경 |
| -2021.02.03 | 3억 7,562만 5,560원 | 변경 |
| 1차2021.03.10 | 3억 7,562만 5,560원 | - |
| 매각 507,100,000원 (135%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 423,630,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-22 | ||
| 납부 : 2021-04-21 | ||
| 배당기일 : 2021-05-27 | ||
| 배당종결 : 2021-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.12.30 | 541일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,562만 5,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,632만원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 581만 8,560원 |
| 제시외 | 37㎡(11.192평) | 325만 6,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 20만 1,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 7,587원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2019.07.17
- 공시가격
- 238,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정초등학교 남측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 부근은 단독주택 및 공동주택(아파트 및 빌라), 인근도로변으로 점포 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 진출입에 어려움이 있으나 차량접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 무난시됨.
- 인접토지와 동고평탄하게 택지조성한 장방형의 토지로 주택부지로 이용되고 있음.
- 남측으로 노폭 약 2m내외의 막다른 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2019.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.08.09 | 가처분 |
| 갑(5) | 2019.07.09 | 임의경매 |
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장전동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
데이터 출처