부산광역시금정구장전동단독주택부산광역시 금정구 장전동 628-77
과거 경매 이력
경매 2019타경6323
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.12㎡(20.909평)
- 개시결정
- 2019.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,600만 9,200원
- 매각가
- 5억 8,000만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.31 | 4억 3,600만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2020.10.16 | 4억 3,600만 9,200원 | 유찰 |
| 3차2020.11.20 | 3억 4,880만 7,000원20% | - |
| 매각 634,800,000원 (145.59%) / 18명 / 미납 | ||
| 4차2021.03.26 | 3억 4,880만 7,000원20% | - |
| 매각 855,300,000원 (196.17%) / 14명 / 미납 | ||
| 5차2021.06.04 | 3억 4,880만 7,000원20% | - |
| 매각 580,000,000원 (133.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 571,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-19 | ||
| 납부 : 2021-07-14 | ||
| 배당기일 : 2021-08-18 | ||
| 배당종결 : 2021-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.07.31 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,600만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,359만원 |
| 건물 | 69.12㎡(20.909평) | 241만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 11만 5,701원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2019.07.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 대단지 아파트 등이 혼재함
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통사정 보통임
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지임
- 북서측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.08
- 배당요구종기일
- 2019.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.05.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.08.09 | 가처분 |
| 갑(5) | 2019.07.09 | 임의경매 |
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장전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 19건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,873만원
